RRSO 3,14%
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) mieszkaniowego kredytu hipotecznego/ budowlano-hipotecznego wypłaconego jednorazowo wynosi 3,34% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 258 280 zł (bez kredytowanych kosztów), kredyt zaciągnięty na 25 lat, 300 miesięcznych rat do spłaty, wniesiony wkład własny klienta: 23% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji, zmienne oprocentowanie kredytu 2,90% w stosunku rocznym, równa rata kapitałowo-odsetkowa do czasu uprawomocnienia wpisu hipoteki w wysokości 1 235,21 zł, a po uprawomocnieniu wpisu hipoteki wysokość raty kapitałowo-odsetkowej ulega obniżeniu i wynosi 1 156,48 zł (przy założeniu, że wpis uprawomocni się po upływie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy), całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 355 975,95 zł, całkowity koszt kredytu 97 695,95 zł przy uwzględnieniu kosztów, w tym odsetki 84 058,29 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia spłaty kredytu 5 076,75 zł (za 4 lata), ubezpieczenia nieruchomości (innego prawa) od ognia i innych zdarzeń losowych za 12 m-cy wg oferty dostępnej w Banku 263,36 zł, opłaty miesięcznej za otwarcie i prowadzenie Konta Przekorzystnego 6 zł, opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku 3 zł, opłaty za wydanie karty kredytowej Elastycznej 15 zł z miesięczną opłatą za obsługę karty 2,99 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości (innego prawa) 137 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19 zł, opłaty za przygotowanie i zawarcie umowy 0 zł. Po uprawomocnieniu się wpisu hipoteki zmienne oprocentowanie kredytu zostanie obniżone o 0,6 punktu procentowego. Kalkulacja została dokonana na dzień 1 listopada 2020 r., na reprezentatywnym przykładzie.
Obowiązkowym zabezpieczeniem mieszkaniowego kredytu hipotecznego/ budowlano-hipotecznego jest hipoteka na nieruchomości (lub innym prawie) oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości (innego prawa), stanowiącej zabezpieczenie kredytu, w całym okresie kredytowania. Spłata kredytu oprocentowanego zmienną stopą procentową wiąże się z ryzykiem zmiany stopy procentowej, co w przypadku wzrostu stopy procentowej spowoduje wzrost wysokości raty i całkowitej kwoty do zapłaty. Bank podejmuje decyzję o udzieleniu w/w kredytów po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kredytodawcą jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Hipotecznym SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 2,99% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 30 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 304 910 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 74,70%, oprocentowanie zmienne 1,39%/rok – w pierwszym roku oraz 2,59%/rok w kolejnych, na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 0,29% wg stanu na dzień 8.06.2020 r. oraz marża 1,10% w pierwszym roku oraz marża 2,30% w kolejnych latach (marża jest podwyższana o 0,90 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 4 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu 151 054,339 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 131 333,93 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7 333,27 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); karta kredytowa (Przejrzysta Karta Kredytowa) 2 058,55 zł (za cały okres kredytowania), ubezpieczenie spłaty kredytu na wypadek utraty źródła dochodu, poważnego zachorowania, pobytu w szpitalu w następstwie nieszczęśliwego wypadku 9 909,58 zł (za 4 lata); całkowita kwota do zapłaty 455 964,33 zł, płatna w 360 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych po 1 037,86 zł (w pierwszym roku, po ustanowieniu zabezpieczenia) oraz 1 215,16 zł w kolejnych latach. Kalkulacja została dokonana na dzień 8.06.2020 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 3,70% i została wyliczona przy założeniu, że WIBOR 3M wynosi 0,69% (według stanu na dzień 29.04.2020r.). Całkowita kwota kredytu hipotecznego (bez kredytowanych kosztów) wynosi 286 000 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta 466 531,60 zł, oprocentowanie zmienne 3,19%, całkowity koszt kredytu hipotecznego 180 531,60 zł (w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, odsetki 157 711,19 zł, prowizja za podwyższone ryzyko do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej za 6 miesięcy 1 428 zł ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku 9 308 zł, ubezpieczenie na życie wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku 11 865,41 zł, PCC 19 zł i opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł), okres kredytowania 30 lat, rata kredytu 1 239,41 zł, liczba rat 360 Kalkulacja została dokonana na dzień 30.04.2020 r. na reprezentatywnym przykładzie przy założeniu że: kredyt zabezpieczony będzie hipoteką na nowo nabywanej nieruchomości, zaś wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 344 600 zł, marża kredytu wynosi 2,50% z uwagi na posiadanie przez Klienta Konta 360°, pod warunkiem comiesięcznego wpływu wynagrodzenia lub innego dochodu netto na to konto i posiadania karty debetowej do tego konta oraz wykonywania za pomocą tej karty transakcji bezgotówkowych na kwotę min. 500 zł miesięcznie. W przypadku Konta 360°, konto to wówczas prowadzone jest przez Bank bezpłatnie i opłata za obsługę karty debetowej do tego konta wynosi 0 zł.
Opłaty, prowizje i oprocentowanie określone są w Cenniku Kredyt Hipoteczny/Pożyczka Hipoteczna. Szczegóły dotyczące zasad i warunków udzielania kredytów/pożyczek są zawarte w Regulaminie kredytowania osób fizycznych w ramach usług bankowości hipotecznej w Banku Millennium S.A. Regulamin oraz Cennik dostępne są w placówkach Banku i na stronie www.bankmillennium.pl. Bank każdorazowo ocenia zdolność i wiarygodność kredytową Wnioskodawcy przed udzieleniem Kredytu/Pożyczki; w uzasadnionych przypadkach może odmówić jej udzielenia.
W przypadku kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, standardowo oferowanych na polskim rynku, występuje ryzyko zmian stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego.
Klient ma możliwości przedstawienia jako zabezpieczenia wierzytelności Banku ubezpieczenia nieruchomości lub na życie – spoza oferty za pośrednictwem Banku – na podstawie umowy ubezpieczenia, zawartej z ubezpieczycielem znajdującym się na liście publikowanej przez KNF. Udzielenie kredytu z LTV (stosunek całkowitej kwoty kredytu hipotecznego do wartości nieruchomości, będącej przedmiotem zabezpieczenia) w wysokości powyżej 80%, ale nie więcej niż 90%, możliwe jest wyłącznie przy dodatkowym zabezpieczeniu w postaci ubezpieczenia ryzyka wysokiego LTV.
Przykład reprezentatywny: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego, zabezpieczonego hipoteką wynosi 2,31% przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu 520 000 zł, oprocentowanie zmienne 2.17%, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M 0.28% oraz marża 1,89% (marża jest podwyższana o 1,3pp. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 3 miesięcy od zawarcia umowy kredytu) . Całkowity koszt kredytu 162 856 zł, w tym: prowizja 1%, tj. 5200 zł, odsetki 157 437zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19zł, koszt wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej 200zł, opłata za rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy (ROR) 0zł (przy utrzymaniu warunku wpływów miesięcznych min 8000zł), całkowita kwota do zapłaty 682 856zł, płatna w 300 ratach miesięcznych, równych w wysokości 2273 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Do uzyskania kredytu niezbędne jest zawarcie umowy ubezpieczenia. Kalkulacja dokonana na dzień 01.06.2020 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wysokiej raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
eKonto osobiste to: 0 zł za otwarcie i prowadzenie konta, 0 zł za kartę przy 1 transakcji w miesiącu na dowolną kwotę (lub 7 zł przy braku transakcji), 0 zł za wypłaty kartą od 100 zł z bankomatów w Polsce (prowizja za wypłaty poniżej 100 zł wynosi 2,50 zł), 0 zł za przelewy internetowe w złotówkach, 0 zł za wypłaty z bankomatów za granicą.
Promocja „eKonto z premią – X edycja” trwa 01.10.2020 r. do 31.05.2021 r. Do Promocji można przystąpić w terminie od 01.10.2020 r. do 27.01.2021 r., spełniając w okresie, w którym możesz przystąpić do Promocji poniższe warunki:
1) jesteś nowym Klientem Banku,
2) złożysz promocyjny wniosek o otwarcie rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego eKonto osobiste, zwanego dalej eKontem promocyjnym, wraz z wnioskiem o wydanie karty debetowej, zwanej dalej kartą promocyjną,
3) zaakceptujesz na ww. wniosku oświadczenie, którego treść znajduje się w części „X. Oświadczenia”,
4) zawrzesz z Bankiem umowę o prowadzenie bankowych rachunków dla osób fizycznych, zwaną dalej Umową – musi to być umowa indywidualna (nie możesz otworzyć konta razem z drugą osobą).
W ramach Promocji możesz skorzystać z promocyjnego oprocentowania 2% na Moich celach, gdy otworzysz rachunek do regularnego oszczędzania Moje cele. Rachunek do regularnego oszczędzania Moje Cele zostanie objęty promocyjnym oprocentowaniem, gdy zawnioskujesz o ten rachunek wraz z wnioskiem o otwarcie eKonta promocyjnego.
W Promocji mogą wziąć udział nowi Klienci, czyli osoby, które od 01.01.2017 r. nie były lub nadal nie są Posiadaczem lub Współposiadaczem:
a) rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego i/lub
b) rachunku oszczędnościowego o numerach 1140 2004 lub 1140 2017.
Nagrodą w Promocji są:
1) premia za szybki wpływ i transakcje w wysokości 100 zł,
2) premia I za wpływ i transakcje w wysokości 30 zł,
3) premia II za wpływ i transakcje w wysokości 30 zł,
4) promocyjne oprocentowanie na rachunku do regularnego oszczędzania Moje cele w wysokości 2% do kwoty 10 000 zł.
Łączna wartość Premii za szybki wpływ i transakcje oraz Premii I i II za wpływ i transakcje w okresie 3 kolejnych miesięcy kalendarzowych wynosi maksymalnie 160.
Premię za szybki wpływ i transakcje otrzymasz, jeśli łącznie spełnisz poniższe warunki:
1) dokonasz minimum 5 transakcji kartą promocyjną (w tym płatności telefonem) i/ lub transakcji BLIK/ transakcji BLIK w internecie/ płatności z usługą mTransfer. Transakcji dokonasz w miesiącu otwarcia eKonta promocyjnego i/lub w kolejnym miesiącu,
2) ww. transakcje nie zostaną anulowane do 15 dnia miesiąca, następującego po miesiącu, w którym je wykonałeś (tzw. zwrot towaru),
3) na Twoje eKonto promocyjne w ciągu 7 dni kalendarzowych od otwarcia eKonta promocyjnego wpłyną jednorazowo pieniądze w kwocie nie niższej niż 1 000 zł, przy czym nie może to być przelew z innego rachunku w mBanku, którego jesteś Posiadaczem lub Współposiadaczem.
Premię I za wpływ i transakcje otrzymasz, jeśli łącznie spełnisz poniższe warunki:
1) dokonasz minimum 5 transakcji kartą promocyjną (w tym płatności telefonem) i/ lub transakcji BLIK/ transakcji BLIK w internecie/ płatności z usługą mTransfer. Transakcji dokonasz w drugim pełnym miesiącu po otwarciu eKonta promocyjnego,
2) ww. transakcje nie zostaną anulowane do 15 dnia miesiąca, następującego po miesiącu, w którym je wykonałeś (tzw. zwrot towaru),
3) na Twoje eKonto promocyjne wpłyną jednorazowo pieniądze w kwocie nie niższej niż 1 000 zł w danym miesiącu kalendarzowym, przy czym nie może to być przelew z innego rachunku w mBanku, którego jesteś Posiadaczem lub Współposiadaczem.
Premię II za wpływ i transakcje otrzymasz, jeśli łącznie spełnisz poniższe warunki:
1) dokonasz minimum 5 transakcji kartą promocyjną (w tym płatności telefonem) i/ lub transakcji BLIK/ transakcji BLIK w internecie/ płatności z usługą mTransfer. Transakcji dokonasz w trzecim pełnym miesiącu po otwarciu eKonta promocyjnego,
2) ww. transakcje nie zostaną anulowane do 15 dnia miesiąca, następującego po miesiącu, w którym je wykonałeś (tzw. zwrot towaru),
3) na Twoje eKonto promocyjne wpłyną jednorazowo pieniądze w kwocie nie niższej niż 1 000 zł w danym miesiącu kalendarzowym, przy czym nie może to być przelew z innego rachunku w mBanku, którego jesteś Posiadaczem lub Współposiadaczem.
Terminy naliczania i wypłacania Premii za szybki wpływ i transakcje oraz Premii I i II za wpływ i transakcje określa część VI Regulaminu „Kiedy naliczamy i wypłacamy nagrodę”.
Transakcja kartą to bezgotówkowa transakcja zakupu w punkcie handlowo-usługowym (płatność kartą lub telefonem za zakupy w sklepie). Dokonaj tej transakcji przy użyciu karty promocyjnej.
Transakcja BLIK to transakcja zakupu w punkcie handlowo-usługowym (płatność BLIK-iem za zakupy w sklepie) przy użyciu usługi BLIK, która jest powiązana ze eKontem promocyjnym.
Transakcja BLIK w internecie to transakcja zakupu w internecie przy użyciu usługi BLIK, która jest powiązana z eKontem promocyjnym.
Płatność z usługą mTransfer to szybki przelew za zakupy w internecie, który można wykonać poprzez zalogowanie się do serwisu transakcyjnego mBanku i autoryzację transakcji płatniczej bądź z wykorzystaniem usługi BLIK w zależności od ustawień transakcji.
Masz prawo do naliczenia jednej Premii za szybki wpływ i transakcje, jednej Premii I za wpływ i transakcje oraz jednej Premii II za wpływ i transakcje.
Dodatkowo, nagrodą w Promocji jest promocyjne oprocentowanie na rachunku do regularnego oszczędzania Moje cele w wysokości 2% do kwoty 10 000 zł. Promocyjne oprocentowanie obowiązywać będzie od dnia otwarcia rachunku do regularnego oszczędzania Moje cele przez 3 kolejne pełne miesiące kalendarzowe. Promocyjne oprocentowanie na rachunku do regularnego oszczędzania Moje cele naliczane jest, gdy suma wpływów w bieżącym miesiącu jest wyższa co najmniej o 100 zł od sumy obciążeń. Warunek jest weryfikowany ostatniego dnia roboczego miesiąca, w odniesieniu do wszystkich rachunków umożliwiających regularne oszczędzanie, powiązanych z tym samym rachunkiem oszczędnościowo-rozliczeniowym.
Przekształcenie rachunku indywidualnego na rachunek wspólny spowoduje, że przestaniesz być Uczestnikiem Promocji. Szczegółowe warunki uczestnictwa w Promocji oraz warunki otrzymania nagrody opisaliśmy w Regulaminie Promocji „eKonto z premią – X edycja” zamieszczonym na stronie: www.mBank.pl/indywidualny/konta/promocje/ekonto-z-premia-x-edycja/.
Wyjaśnienia pojęć dotyczących usług reprezentatywnych powiązanych z rachunkiem płatniczym objętych tym materiałem znajdziesz na www.mBank.pl/slowniczek.